الزام ثبت نام در سامانه املاک و اسکان

سامانه املاک و اسکان چیست

به‌منظور ایجاد شفافیت در نظام مالکیت کشور، ضروری است که سرپرستان خانوار اطلاعات مربوط به املاک تحت مالکیت خود و همچنین محل اقامتشان ثبت نام در سامانه املاک و اسکان را انجام دهند. برای این منظور، مالکین و مستاجرین ابتدا باید ثبت نام در سامانه املاک و اسکان راانجام داده و سپس اطلاعات موردنیاز را وارد نمایند.

فرآیند ثبت نام در سامانه املاک و اسکان به این صورت است که کاربران ابتدا شماره تلفن خود را وارد کرده و پس از گذراندن مراحل احراز هویت، اطلاعات مربوط به ملک و مالکیت را ثبت می‌کنند.

اگرچه معاملات املاک معمولاً با صدور سند رسمی و ثبت در دفاتر اسناد رسمی انجام می‌شود، این اقدام به‌تنهایی برای شفاف‌سازی وضعیت مالکیت در کشور کافی نبوده است. به همین دلیل، مسئولین مربوطه اقدام به راه‌اندازی سامانه‌ای کرده‌اند که امکان ثبت دقیق اطلاعات مربوط به املاک و محل اقامت افراد را فراهم کند.

سامانه املاک و اسکان با هدف افزایش شفافیت در نظام مالکیت کشور راه‌اندازی شده و ثبت اطلاعات توسط مالکین و مستاجرین در آن الزامی است.

در این مقاله، به بررسی اهمیت ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان مانند اهمیت ثبت نام در سامانه املاک و اسکان برای دسته چک پرداخته و نحوه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان را توضیح خواهیم داد. همچنین، شرایطی که افراد موظف به ثبت اطلاعات املاک خود هستند، بیان خواهد شد. در ادامه، مراحل ثبت‌نام مالکین و مستاجرین در سامانه به تفصیل شرح داده می‌شود تا فرآیند کار برای هر دو گروه به‌طور کامل مشخص شود. همچنین آموزش مشاهده سوابق مالیاتی با کد ملی را هم برای شما قرار داده ایم.

راهنمای تصویری ثبت نام در سامانه املاک و اسکان

1. ورود به سامانه املاک و اسکان: مرورگر اینترنتی خود را باز کرده و به آدرس amlak.mrud.ir مراجعه کنید.
2. انتخاب نوع کاربری: در صفحه اصلی، گزینه «ورود اشخاص حقیقی به سامانه از طریق دولت من» را انتخاب کنید.
3. وارد کردن اطلاعات هویتی: شماره تلفن همراهی که به نام شما ثبت شده است را وارد کرده و گزینه «ورود» را کلیک کنید. سپس کد ملی خود را وارد نمایید.
4. تأیید شماره تلفن همراه: یک کد تأیید به شماره تلفن همراه شما ارسال می‌شود. کد دریافتی را در کادر مربوطه وارد کرده و ادامه دهید.
5. ایجاد رمز عبور: در صورت نیاز، یک رمز عبور جدید انتخاب کنید و آن را در جای مطمئنی نگهداری کنید.
6. وارد کردن کد پستی: کد پستی محل سکونت خود را وارد کرده و پس از تأیید کد امنیتی، گزینه «بررسی کد پستی» را بزنید. در صورت صحیح بودن آدرس، به مرحله بعد سامانه اسکان و املاک بروید.
7. تعیین وضعیت مالکیت: مشخص کنید که مالک یا مستأجر هستید و گزینه مربوطه را انتخاب کنید.
8. وارد کردن اطلاعات ملک: جزئیات ملک شامل نوع، متراژ، طبقه و واحد را وارد کرده و ادامه دهید.
9. تعیین تاریخ شروع اقامت: تاریخ شروع اقامت خود را مشخص کرده و به مرحله بعد بروید.
10. وارد کردن اطلاعات انشعابات: اطلاعات مربوط به انشعابات مانند شناسه قبض برق یا تلفن را وارد کرده و ادامه دهید.
11. تأیید نهایی اطلاعات: تمامی اطلاعات وارد شده را بررسی کرده و در صورت صحت، ثبت نهایی را انجام دهید.

آموزش ثبت نام در سامانه املاک و اسکان برای مالکان

مالکین موظف هستند اطلاعات مربوط به املاکی که در آن سکونت دارند، املاک خالی از سکنه، و املاکی که به اجاره داده‌اند را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. در ادامه، راهنمای ثبت‌نام برای مالکین در این سامانه ارائه شده است:

1. پس از ورود به سامانه املاک و تکمیل مراحل اولیه ثبت‌نام، وارد صفحه‌ای.گزینه «مالک خودم هستم» را انتخاب کرده و بر روی «مرحله بعد» کلیک کنید.
2. اطلاعات مربوط به مالکیت را وارد کنید .
3. اطلاعات مربوط به ملک مانند مشخصات مالک ، شامل نوع سند ، شناسه یکتا سند مالکیت و نظایر آن را وارد کنید .
4. سپس اطلاعات مربوط به قبض را وارد کنید ، ورود کد قبض و شناسه قبض کفایت می کند .

آموزش ثبت نام مستاجران در سامانه املاک و اسکان

برخلاف ثبت‌نام در سامانه tem.mrud.ir و طرح جهش تولید مسکن که به‌صورت اختیاری انجام می‌شد، ثبت‌نام مستاجران در سامانه املاک و اسکان الزامی است. هدف اصلی این سامانه ایجاد شفافیت در وضعیت مسکن کشور است. به همین دلیل، مستاجرین نیز همانند مالکین موظف هستند اطلاعات محل اقامت خود را در این سامانه ثبت کنند. در ثبت نام سامانه املاک و مستغلات کد رهگیری احتیاجی نداردید.

در ادامه، راهنمای ثبت‌نام مستاجرین در سامانه املاک و اسکان ارائه شده است:

1. پس از ورود به سامانه ثبت اسناد و املاک کشور و تکمیل مراحل اولیه ثبت‌نام، وارد صفحه‌ای می‌شوید. در این مرحله، گزینه «شخص دیگری مالک است» را انتخاب کرده و بر روی «مرحله بعد» کلیک کنید.
2. سپس اطلاعات مربوط به مالکیت اقامتگاه خود را وارد نمایید .
3. سپس صفحه مربوط به اطلاعات ملک برای شما باز می شود که در این صفحه لازم است اطلاعات خواسته شده را طبق سند رسمی ملک ، تکمیل کنید .
4. در صفحه ای مشابه صفحه زیر ، اطلاعات مربوط به قبض را وارد کنید .